Zarządzaj plikami cookies
Wróc do bloga

Gmina Mielno – wspaniałe miejsce na prowadzenie własnego biznesu!

Aleksander Setlak
13 lutego 2018
Inwestycje w nieruchomości
Działki Mielno

Gmina Mielno to prawdziwy skarb na inwestycyjnej mapie Polski. Ten znany i ceniony kurort może poszczycić się prawdziwą masą różnorodnych atrakcji – a władze gminne nieustannie dokładają starań, by poszerzyć już i tak szeroką ofertę. Sprawdź, dlaczego Mielno to idealne miejsce na prowadzenie własnego biznesu.

W atrakcyjnym miejscu

Mielno, czyli dawna osada rybacko-rolnicza, która obecnie uważana jest za najbardziej atrakcyjną pod względem turystycznym miejscowość w Polsce. Co decyduje zatem o popularności tego kurortu? Piaszczysta plaża z wysokim pasmem wydm, promenada spacerowa, czyste powietrze, całe mnóstwo atrakcji turystycznych dla osób w każdym wieku – wymienia Aleksander Setlak z portalu www.saveinvest.pl. Do tego wspaniałe widoki, kojący szum morza i piękne lasy. To nie koniec – zalet i atrakcji w Mielnie nieustannie przybywa! Władze widząc potencjał własnej gminy ciągle dążą do poszerzenia już i tak bogatej oferty turystycznych atrakcji.

Inwestycje

W ubiegłym roku aż trzy nowe projekty turystyczne zlokalizowanie na terenie gminy Mielno otrzymały spore dofinansowane – suma pozyskanych środków wyniosła aż 3 023 931,07 zł. Jest to sukces, którego nie udało się powtórzyć żadnej innej gminie. Mowa tu o projektach: „Skarbnica Wioski Rybackiej w Chłopach”, „Rozwój Promenady Przyjaźni” oraz „Leśna Pętla Przygód i Tajemnic w Mielnie”. Otwarcie tego ostatniego przedsięwzięcia ma nastąpić już w lecie 2018 r. Zarówno różnorodność dostępnych atrakcji, jak i to, że ciągle pojawiają się nowe pomysły na rozwój gminy, namacalnie przekłada się na turystyczny ruch w gminie. Mielno od wielu lat jest najpopularniejszą nadmorską destynacją wypoczynkową, a jego potencjał doceniają także inwestorzy.

Gmina ceni pomysłowych przedsiębiorców, wie, jakie znaczenie mają oni dla rozwoju gospodarczego, ekonomicznego czy w końcu infrastrukturalnego okolicy. Nie ma zatem przeszkód w realizacji przedsięwzięć, inwestycje nie są blokowane przykładowo w miejscowych planach, co sprawia, że w Mielnie wciąż przybywa inwestycji o naprawdę „imponujących” rozmiarach.

Mielno w liczbach

O tym, że Mielno to idealne miejsce na prowadzenie biznesu nie trzeba przekonywać. Wystarczy spojrzeć na liczby. W 2017 roku budżet gminy Mielno był rekordowy, zarówno jeśli chodzi o dochody (48 mln), jak i zaplanowane wydatki (54 mln). Deficyt w całości pokryły wydatki pochodzące z wolnych środków. Na łącznie 45 inwestycji wydano 17 mln zł. Wśród nich można wyróżnić przebudowę drogi powiatowej w Gąskach. Z kolei na 2018 zaplanowano dochody 48 mln a wydatki 63 mln. Widać, że gmina nieustannie inwestuje we własny rozwój, wierzy w swój potencjał. Z podanych kwot aż 23 mln przeznaczone zostaną na 4 duże projekty, które zostały dofinansowane ze środków unijnych. Dla porównania warto zerknąć na przykładowo rok 2016, w którym gminne inwestycje wyniosły 11,9 mln, a przychody były na poziomie 43,4 mln zł.

Ruch turystyczny

Wydatki poniesione przez gminę w związku z rozwojem regionu przekładają się namacalnie na liczbę odwiedzających. Zgodnie z opublikowanymi przez Główny Urząd Statystyczny danymi w sezonie 2017 w lipcu i sierpniu Mielno udzieliło aż 664,2 tys. noclegów – informuje Aleksander Setlak z portalu www.saveinvest.pl. Z badań przeprowadzonych przez naszych analityków wynika, że w okresie wakacyjnym 2017 r. (czerwiec, lipiec, sierpień) województwo zachodniopomorskie, szczególnie Mielno i Koszalin, było odwiedzane najchętniej przez gości z Wielkopolski (27 proc.) i województwa Mazowieckiego (17 proc.). Jak widać Polska środkowa zdominowała zestawienie, zajmując niemal połowę odwiedzających. Zanotowaliśmy także sporo odwiedzin – 15 proc. – gości z województwa Śląskiego, następnie z Małopolskie 10 proc., aż po niemieckich turystów – 5 proc.

Gmina, która stawia na rozwój

Sama gmina natomiast dba o własną atrakcyjność dla odwiedzających i inwestorów. Ze środków gminnych budowane są np. drogi, chodniki, dojścia na plaże. Zaplanowano także modernizacja parków miejskich oraz promenady. Co szczególnie bowiem istotne, władze dbają o aktualność planu miejscowego. Zależy im, by odzwierciedlał on dynamicznie rozwijający się region, którego potrzeby ciągle się zmieniają i może pokusić się o coraz większe inwestycje o światowym standardzie.

Ważny jest również fakt, jakich „rozmiarów” są inwestycje na terenie gminy Mielno. Warto wyróżnić przede wszystkim kompleks luksusowych apartamentów Dune Resort. To kolejna już z inwestycji prowadzonych przez grupę spółek deweloperskich – Firmus Group – operujących na Pomorzu Środkowym, w Mielnie i okolicach. Spółka wybudowała do tej pory w Mielnie: apartamentowce Tarasy, kompleks Rezydencja Park, Rezydencja Park Rodzinna I i II oraz Dune Resort etap I.

Działki nad morzem

Mielno Molo

W niedalekim sąsiedztwie wspomnianego projektu znajduje się także kompleks unikatowych działek, zlokalizowanych na mierzei pomiędzy morzem i jeziorem. Mielno Molo Sea & Lake to pięknie, funkcjonalnie i pomysłowo zaprojektowanego osiedle, wymarzone do mieszkania, prowadzenia biznesu czy relaksu w gronie najbliższych. Działki o przeznaczeniu budowlanym, leżą w prestiżowej i spokojnej dzielnicy Mielna, Unieściu, na mierzei pomiędzy jeziorem Jamno a morzem Bałtyckim, pośród urzekającego, sosnowego lasu. Czyni to z nich jedną z najbardziej unikatowych lokalizacji na polskim wybrzeżu.

Aleksander Setlak

Tereny przed i po

Wybierz inwestycję:

Chłopy k. Mielna
Gąski I
Gąski II
Mielenko I
Mielenko II
Smołdzino
Mielno Molo

PRZED:
Działka inwestycyjna

59 zł / m2

53 zł / m2

53 zł / m2

65 zł / m2

39 zł / m2

30 zł / m2

430 zł / m2

PO:
Działka budowlana z infrastrukturą

290 zł / m2

421 zł / m2

421 zł / m2

300 zł / m2

181 zł / m2

179 zł / m2

1594 zł / m2

Co zrobiliśmy:

  • Wydzieliliśmy wszystkie działki

  • Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane

  • Uzyskaliśmy pozwolenia na budowę

  • Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej

  • Podłączyliśmy sieć wodociągową do działek

  • Wydzieliliśmy wszystkie działki

  • Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane

  • Utwardziliśmy drogę

  • Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej

  • Podłączyliśmy działki do sieci gazowej

  • Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej

  • Wydzieliliśmy wszystkie działki

  • Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane

  • Utwardziliśmy drogę

  • Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej

  • Podłączyliśmy działki do sieci gazowej

  • Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej

  • Wydzieliliśmy wszystkie działki

  • Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane

  • Utwardziliśmy drogę

  • Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej

  • Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej

  • Podłączyliśmy działki do sieci gazowej

  • Wydzieliliśmy wszystkie działki

  • Utwardziliśmy drogę

  • Uzyskaliśmy decyzję o warunkach zabudowy

  • Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej

  • Wydzieliliśmy wszystkie działki

  • Utwardziliśmy drogę

  • Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane

  • Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej

  • Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej

  • Wydzieliliśmy wszystkie działki

  • Przekształciliśmy wszystkie działki na budowlane

  • Utwardziliśmy drogę

  • Podłączyliśmy działki do sieci energetycznej

  • Podłączyliśmy działki do sieci wodociągowej

  • Podłączyliśmy działki do sieci gazowej

przeciągnij

Zobacz, ile zarobili nasi klienci:

(Kwoty podane w PLN)

Inwestycja

czas inwestycji w miesiącach

zysk w skali roku

Całkowity zysk z inwestycji

Enklawa Dziwnówek

46 miesięcy

24,42%

131,06%

Mielno Marina

59 miesięcy

20,07%

145,75%

Gąski

186 miesięcy

13,59%

620,34%

Koniusza

72 miesiące

12,41%

101,74%

Jaworek

37 miesięcy

19,32%

72,41%

Gąski I

105 miesięcy

11,47%

158,63%

Mielenko II

34 miesiące

57,80%

264,15%

Osada Jaworek sektor C

49 miesięcy

32,89%

219,39%

Smołdzino

53 miesiące

20,73%

129,83%

Mielenko II

55 miesięcy

6,93%

35,93%

Mielno Marina

41 miesięcy

36,93%

192,63%

Jaworek Sektor C

54 miesiące

37,25%

315,74%

Jaworek Sektor C

54 miesiące

37,35%

317,08%

Kameralne Kładno

50 miesięcy

22,02%

129,15%

Gąski I 650

142 miesiące

12,02%

283,25%

Smołdzino

61 miesięcy

21,44%

168,46%

Smołdzino

61 miesięcy

21,44%

168,46%

Smołdzino

60 miesięcy

15,60%

106,44%

Mielenko

75 miesięcy

13,00%

114,71%

Mielenko II

53 miesiące

10,51%

55,47%

Mielno Molo

24 miesiące

24,68%

55,46%

Gąski II 950

59 miesięcy

10,29%

61,87%

Mielenko

72 miesiące

10,17%

78,82%

Mielenko

64 miesiące

8,25%

52,62%

Mielenko

64 miesiące

8,28%

52,88%

Chłopy

57 miesięcy

7,68%

42,11%

Chłopy

57 miesięcy

9,12%

51,38%

Wytowno

75 miesięcy

7,81%

60,04%

Gąski I 650

39 miesięcy

10,46%

38,18%

Wytowno

74 miesiące

8,22%

62,79%

Chłopy

55 miesięcy

5,41%

27,34%

Smołdzino

53 miesiące

16,11%

93,45%

Mielenko II

33 miesiące

10,06%

30,17%

Gąski I 650

29 miesięcy

7,44%

18,93%

Chłopy

43 miesiące

6,60%

25,74%

Pokaż więcej

Przesuń, żeby zobaczyć wszystkie kolumny

Zainteresował Cię nasz artykuł?

Bądź na bieżąco i zapisz się do newslettera. W zamian zyskasz dostęp do najnowszych informacji o inwestycjach, informacji o zmianach w prawie oraz regularnych artykułów branżowych.

Gwarantujemy wysoką jakość treści, a jeśli zdecydujesz się wypisać, wystarczy jedno Twoje kliknięcie.











    * Pole obowiązkowe